Ecogebouw Bunnik: Startpunt voor een alternatieve samenleving
Regulierenring 12, Bunnik

Einde van een droom of toch nog een nieuwe doorstart?
Idealistische investeerder gezocht!

Emar Vogelaar, eigenaar van het Ecogebouw en 24 jaar een bevriende gelijkgestemde van me, is deze zomer overleden. Zijn speciale band met het gebouw wordt niet gedeeld door de erven. De executeur-testamentair zegde mij begin oktober 2023 aan om vóór het einde van de maand te vertrekken met medeneming van alles, anders zouden de twee hem begeleidende aannemers mij wel even “helpen”.

Het zou zonde zijn als een zo prachtig gebouw voor de goede zaak *) verloren zou gaan: als centrum voor het streven naar een nieuwetijds samenleving waarin de mens weer centraal staat.

Precies wat “wij” zo uniek vinden aan het gebouw, maakt dat het op de markt waarschijnlijk niet veel meer kost dan twee nette rijtjeshuizen. Elders op deze site vindt u meer informatie over alle bijzonderheden die voor een toekomstige eigenaar van belang zijn, zoals welke kosten en toekomstige ontwikkelingen te verwachten zijn.

Disclaimer: ik ben sinds de aanzegging tot ontruiming, ontheven van mijn taak als beheerder en verstrek informatie alleen op persoonlijke titel, dus niet op basis van enige officiële functie. Op basis van mijn achtergrond van Weg- en Waterbouwkunde (TU-Delft) weet ik wel redelijk goed waar ik het over heb en meer dan vijf jaar beheerderschap hebben mij veel over het gebouw geleerd.

*) Een kleine greep: vrijheid van keuze voor iedereen, zeker op het gebied van gezondheid. Liever samen met elkaar vóór elkaar, dan ieder voor zich. Liever regionaal dan globaal. Enkele van onze focale punten: actieve hulp aan families die door jeugdzorg missers uiteen zijn gescheurd en hulp aan mensen die in de gezondheidszorg uit de boot vallen bij gebrek aan een degelijke reguliere diagnose (zeg maar ME-CVS). Het kan alleen lukken als we allemaal samen daarvoor opkomen.

Beschrijving

Het Ecogebouw Bunnik aan de Regulierenring 12 op het bedrijventerrein De Twaalf Apostelen is een centrum waar u uw activiteiten om een mooiere samenleving op te bouwen onder kunt brengen. Twee zalen van 135 en 150 m2 bieden de mogelijkheid voor een brede keur van activeiten, van scholingen en lezingen tot Ecstatic Dance in al zijn vormen. Meerdere therapeuten vanuit een holistische invalshoek zijn vaste huurders van een praktijkruimte.

Dit bijzondere gebouw werd in de negentiger jaren van de vorige eeuw ontworpen en gebouwd als “voorbeeldproject duurzaam en milieugericht ontwerpen”. Vanuit deze visie zijn tal van voorzieningen verwerkt in dit gebouw; sommige lijken door de tijd achterhaald, maar andere leveren zelfs in de huidige kritische tijd nog twee duimen omhoog op. De meest interessante in het huidige (post-)corontijperk is de optimale luchtbehandeling: géén recirculatie, zodat het besmettingsgevaar door ventilatiesystemen voorkómen wordt, maar wel warmte terug gewonnen wordt door middel van een warmtewiel. Door de energiebewuste bouwwijze heeft het gebouw bij een recente beoordeling met glans een energielabel A 0,62 behaald.

Gegevens

Oppervlakte: 1.322 m²
Perceel: 1.740 m²
Parkeren: 26 parkeerplaatsen op eigen terrein, meer plaatsen met vrij parkeren in de directe omgeving. De mogelijkheden van enkele laadpunten voor electrische auto’s wordt op dit moment verkend. Bij het station op 3 minuten loopafstand zijn enkele openbare laadpunten.
Het winkelcentrum van Bunnik ligt op 2 autominuten afstand, met onder andere een Albert Heijn supermarkt, een postagentschap en meer. Een pizzeria’s (Bunnik) en een Thais restaurant (Zeist) met bezorgservice zijn warm aanbevolen.

Bouwwijze

De bouwwijze roept meteen het beeld op van het ‘organische bouwen’: velen herkennen meteen de antroposofische signatuur: het overvloedig gebruik van hout in constructie en afwerking zorgt voor een warme uitstraling, en de nadrukkelijke aanwezigheid van afgeronde vormen en niet-rechte hoeken geven het gebouw een speelse aanblik. Ook aan de geluidsisolatie is veel aandacht besteed, zodat ondanks de nabijheid van auto- en treinverbindingen die het gebouw optimaal bereikbaar maken, in het gebouw een weldadige rust heerst.

Het gebouw is verdeeld in een aantal secties die -bij beschibaarheid- als geheel gehuurd kunnen worden, waardoor een optimale privacy en gebruik volgens uw eigen wensen en zonodig gezondheidsmaatregelen gegarandeerd wordt. Elke sectie beschikt over een eigen toiletten. Ook heeft elke sectie een eigen kitchenette.

Door de ligging op het bedrijventerrein De Twaalf Apostelen heeft het gebouw een optimale bereikbaarheid voor de auto (4 auto-minuten naar afrit Bunnik van de A12) en het openbaar vervoer met het intercitystation inclusief busverbindingen op drie minuten loopafstand.